В соответствии со ст. 39 Жилищного кодекса РФ, статьями 7 и 12  Федерального закона  от 23.11.2009 г. № 261-ФЗ  «Об энергосбережении и повышения энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», постановлением Правительства РФ от 23.08.2010 г. «О принципах формирования органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме», приказом Министерства регионального развития РФ от 02.09.2010 г. «Об утверждении Примерной формы перечня мероприятий для многоквартирного дома (группы многоквартирных домов) как в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, так и в отношении помещений в многоквартирном доме, проведение которых в большей степени способствует энергосбережению и повышению эффективности использования энергетических ресурсов».

Управляющей организацией УК «Управ Дом» в соответствии с требованиями ч. 7 ст.12. Федерального закона  «Об энергосбережении и повышения энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», от 23.11.2009 г. № 261-ФЗ  разработаны предложения о мероприятиях по  энергосбережению и повышению энергетической эффективности по вашему многоквартирному дому. Своевременное выполнение мероприятий по энергосбережению позволяют существенно сократить расходы за потребление коммунальных услуг на общедомовые нужды, в местах общего пользования многоквартирных жилых домов.

ПЕРЕЧЕНЬ ВОЗМОЖНЫХ  МЕРОПРИЯТИЙ

по энергосбережению и повышению энергетической эффективности 

многоквартирного  дома № 10 «В»  по ул. Юбилейной    в обслуживании  ООО «Теплосервис» г. Моздок   

№ п/п

Наименование мероприятия

Цель мероприятия

Применяемые технологии, оборудование и материалы

Возможные исполнители мероприятий

Ориентировочные расходы на проведение мероприятий

Объем ожидаемого снижения используемых коммунальных ресурсов

Сроки окупаемости мероприятий

Источник финансирова-ния

Выполнение мероприятий по энергосбережению

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

I. Перечень обязательных мероприятий в отношении общего имущества в многоквартирном доме на основании установленного перечня обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, установленного органом государственной власти субъектов Российской Федерации

 Система отопления

1.

Балансировка системы отопления, ремонт, замена (установка) линейных балансировочных вентилей

1) рациональное использование тепловой энергии;                             2) экономия потребления тепловой энергии в системе отопления

Балансировочные вентили, запорные вентили, воздухо-выпускные клапаны

ООО «Теплосервис» о договору  со специализиро-ванной организацией

0.60 руб./м.кв. общей площади помещения

До 3%

36 мес.

плата за содержание и ремонт жилого помещения

Текущее обслуживание. (входит в состав работ по подготовке МКД к зимнему отопительному периоду

2.

Промывка и опрессовка трубопроводов и стояков системы отопления

1) рациональное использование тепловой энергии;                             2) экономия потребления тепловой энергии в системе отопления

Промывочные машины и реагенты

ООО «Теплосервис» по договору  со специализиро-ванной организацией

0,60 руб./м.кв. общей площади помещения

До 3%

36 мес.

плата за содержание и ремонт жилого помещения

Текущее обслуживание. (входит в состав работ по подготовке МКД к зимнему отопительному периоду)

3.

Промывка теплообменника системы отопления

1)рациональное использование тепловой энергии;                            2) экономия потребления тепловой энергии в системе отопления

Промывочные машины и реагенты

ООО «Теплосервис» по договору  со специализиро-ванной организацией

0,60 руб./м.кв. общей площади помещения

До 3%

12 мес.

плата за содержание и ремонт жилого помещения

Текущее обслуживание. (входит в состав работ по подготовке МКД к зимнему отопительному периоду)

4.

Ремонт изоляции трубопроводов системы отопления  с применением энергоэффективных материалов

1)рациональное использование тепловой энергии;                           2) экономия потребления тепловой энергии в системе отопления

Современные теплоизоляционные материалы в виде цилиндров и теплосберегающим покрытием        

ООО «Теплосервис»

1 м.п.

370 руб.

До 6 %

36 м.

плата за содержание и ремонт жилого помещения

Установлено застройщиком в 2010 г.

Далее: текущий ремонт теплоизоляции (мерилона)

Система электроснабжения

5.

Замена светильников с лампами накаливания в местах общего пользования на энергоэффективные лампы

1) экономия электроэнергии;                2) улучшение качества освещения

Светильники со светодиодными  лампами

ООО «Теплосервис»

1 шт.

1300 руб.

До 90%

36 м.

плата за содержание и ремонт жилого помещения

Установлены по решению собственника помещений МКД  во 2 м полугодии 2014 г.

Далее: текущий ремонт

Дверные и оконные конструкции

6.

Заделка, уплотнение и утепление дверных блоков на входе в подъезд и обеспечение автоматического закрывания дверей

1) снижение утечек тепла через двери подъездов;   2) рациональное использование тепловой энергии;                           3) усиление безопасности жителей

Двери с теплоизоляцией, полиуретановая пена, автоматические дверные доводчики

ООО «Теплосервис»

1 шт.

3900 руб.

До 5%

36 м.

плата за содержание и ремонт жилого помещения

Выполнено застройщиком в 2013 г

Далее: текущий ремонт

7.

II. Перечень дополнительных мероприятий в отношении общего имущества в многоквартирном доме

Система отопления

8.

Модернизация ИТП с установкой и настрой кой аппаратуры автоматического управления параметрами воды в системе отопления в зависимости от температуры наружного воздуха

1) автоматическое регулирование параметров в системе отопления;

2) рациональное использование тепловой энергии;

 3)экономия потребления тепловой энергии в системе отопления

Оборудование для автоматического регулирования расхода, температуры и давления воды в системе отопления,  в том числе насосы, контроллеры, регулирующие клапаны с приводом, датчики температуры воды температуры наружного воздуха и др.

ООО «Теплосервис» по договору  со специализиро-ванной организацией

1 узел

410 тыс.руб.

До 30%

48 мес.

Дополнительные средства собственников

По решению собственника помещений МКД:

Далее: в план на 2020г.

Система холодного водоснабжения

9.

Установка и сдача в эксплуатацию приборов учета ХВС на системе ХВС для уборщицы и на поливочные системы

1) рациональное использование воды;            2) экономия потребления стоков

Современные приборы учета ХВС

ООО «Теплосервис» по договору  со специализиро-ванной организацией

1 шт.

 5200. руб

До 30%

12 мес.

плата за содержание и ремонт жилого помещения

Установлено в 2013 г. застройщиком

Далее: текущий ремонт

Система электроснабжения

10.

Установка оборудования для автоматического освещения дворовой территории в местах общего пользования

1) автоматическое регулирование освещенности;                       2) экономия электроэнергии

Датчики освещенности, датчики движения, звуковые датчики

ООО «Теплосервис»

1 шт.

1900 руб.

До 50%

24 мес.

плата за содержание и ремонт жилого помещения

По решению собственника помещений МКД будет установлено Далее: текущий ремонт.

III. Перечень мероприятий в отношении помещений собственников в многоквартирном доме

Система отопления

 11.

Установка запорных вентилей на радиаторах

1)поддержание температурного режима в помещениях (устранение перетопов);                              2) экономия тепловой энергии в системе отопления;                              3) упрочение эксплуатации радиаторов

Шаровые запорные радиаторные вентили

ООО «Теплосервис»

1 шт.

750 руб.

До 6%

12 мес.

Личные средства собственников

Установлено застройщиком в 2013 г.

Далее: текущий ремонт

Система холодного водоснабжения

12.

Ремонт унитазов или замена на экономичные модели

1) ликвидация утечек воды;      2)рациональное использование воды;             3) экономия потребления воды в системе ХВС

Запчасти, современные экономичные модели

Собственники помещений

1 шт.

 до 5300 руб.

До 5%

24 мес.

Личные средства собственников

Установлено застройщиком в 2013 г.

13.

Ремонт смесителей и душевых головок или замена на экономичные модели

1) ликвидация утечек воды;       2) рациональное использование воды;             3) экономия потребления воды в системе ХВС

Запчасти, современные экономичные модели

Собственники помещений

1 шт.

До 4500 руб.

До 3%

24 мес.

Личные средства собственников

Выполнено частично нанимателями помещений МКД с 2013-2015 г.г.

14.

Установка индивидуальных водосчетчиков ХВС

1)рациональное использование воды;             2)экономия потребления воды в системе

Запчасти, современные экономичные модели

Собственники помещений

1 шт.

До 4500 руб.

До 50%

12 мес.

Личные средства собственников

Установлено застройщиком в 2013г.

Система электроснабжения

15.

Замена ламп накаливания на энергоэффективные лампы

1)экономия электроэнергии 2) улучшение качества освещения

Люминесцентные лампы, светодиодные лампы

Собственники помещений

1 шт.

До 230 руб.

До 90%

24 мес.

Личные средства собственников

Выполнено частично нанимателями помещений МКД с 2013-2016 г.г.

Система вентиляции

16.

Ремонт или установка воздушных заслонок

1) ликвидация утечек тепла через систему вентиляции;  2) рациональное использование тепловой энергии

Воздушные заслонки с регулированием проходного сечения

Собственники помещений

1 шт.

До 1500 руб.

До 3%

36 мес.

Личные средства собственников

Выполнено частично нанимателями помещений МКД с 2013-2016 г.г.